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2017年三级理财规划师高频考点:购房的财务决策

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 2017年三级理财规划师高频考点:购房的财务决策

  (一)购房财务规划的基本方法

  1、以储蓄及还贷能力估算负担得起的房屋总价

  (1)可负担首付款

  (2)可负担房贷

  (3)可负担房屋总价=可负担首付款+可负担房贷

  (4)可负担房屋单价

  2、按想购买的房屋价格来计算每月需要负担的费用

  经验数据显示,贷款购房房价最好控制在年收入的(6倍以下),贷款期限在(8~15)年之间。因为在这个范围内,每月还款压力较小,而且承担的压力也比较合理。

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